十大房地产企业的‘监理潜规则’大揭秘！！！_98建筑网

  目前在国内非常有名的，并且大家都比较熟知的房地产企业有恒大、万科、万达、碧桂园、中海、龙湖、华润等，可以说每个省的一二线城市，都可以看到他们的身影，也是所谓的大房地产商，是业主给予较高信任度的开发商，现在人买房不仅要看位置，还要看是那个开发商建设的，因为大多数人都购买的是期房，开发商越是有名，实力越雄厚，业主越能放心购买期房，对建成之后的物业还有绿化等公共设施都比较有信心，但是从2012年开始，这几大房地产开发商安全事故频发，死亡人数共接近二百人，也是比较大的一个数字了，并且事故数量和死亡人数也在中，明明是大型房地产公司，实力、资金等都是非常优秀的，那为什么事故次数还是这么多呢，因为他们都有自己的监理公司，小编将具体情况做了以下分析整理。

  单单从数据上来看，从2015年开始恒大的事故数量和人数一直保持在一个比较稳定且较高的水平，最惊人的是，从2017年开始到现在，这几大房地产开发商的总事故数量和死亡人数占据了全国总占比的30%，而总的来说，事故频发的最重要的原因就是房地产开发商为了加快建楼的速度，快速盈利，而造成的局面，尤其是这种大规模的工程，最重要的就是安全生产，而不是为了赶时间，不顾及工人们的人身安全，就像碧桂园还总是拿自己能快速建楼来说事，也就是传说中的一个月建好一个房子，然后投入生产和使用，要是只把速度放在第一位的话，那事故能不频频发生嘛，追求速度和快速盈利也是他们事故频发的最根本的原因。☞☞☞推荐阅读：想挣钱又不想承担大风险?那就选择资质挂靠

  而且一个工程的顺利推进，在保证质量和安全的前提下，尽可能的提前完成建设，是需要监理的存在的，监理作为第三方能更好的监督工程质量、进度、以及安全可行性，以最大可能确保工程顺利推进和竣工，但是可怕就可怕在这里，这些大房地产商用的监理都是自家建立的公司，那就相当于自己监督自己，那还有什么存在意义呢，根本做不到公平公正的去起到监督作用，而且就算有第三方监理，也都是睁一只眼闭一只眼，毕竟是开发商给他们发钱，而开发商的心理就是反正出了事情有监理兜着，所以该怎么做就怎么做，就更不会顾忌那么多了，为了利益而去盲目施工的目的就更加纯粹了。

  而那些小工程小工地就更见不到监理的影子了，几乎全都是一水的兼职监理，只有证在，人永远不在现场，大企业用自己的监理，小企业有兼职监理，又怎么可能保证安全施工呢，也就是所谓的‘监理潜规则’。

  综上所述，要是想真正的起到监督大企业的施工的作用，那就需要一些合法的独立的第三方监理机构，否则都是做做样子，不会用心去找问题的。